HUG 전세보증보험 가입조건 및 가입방법 총정리

최근 급증하는 전세사기와 빌라왕 사건까지 겹치면서 사회 문제로 떠오른 전세보증금 반환 문제로 "HUG 전세보증보험"에 대한 가입이 크게 늘어나고 있다고 합니다. 빌라왕 사건 때도 보증보험에 가입된 피해자만 전세보증금을 돌려 받을 수 있다고 하여, 보증보험 미가입 피해자는 보상을 받지 못하는 사태까지 발생했습니다.

 

 
몇 년전 부동산 가격이 끝도 모르고 올라가던 때, 소위 전문가라는 부류가 사람들의 욕심을 부축여 갭투자가 엄청 성행했던 때가 있었습니다. 이 전문가라는 사람들은 갭투자의 성공 사례만 떠들 뿐이고, 갭투자의 실패 사례와 위험성은 일절 설명하지 않아, 현재는 깡통전세로 피해를 보는 사람이 속출하고 있는 상황입니다. 
 

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1. HUG  전세보증보험

 

1.1) HUG 전세보증보험 (보증내용)

세입자가 집주인에게 돌려받아야 하는 전세보증금을 돌려 받지 못했을 때 세입자의 전세보증금을 대신해서 책임지는 보증 상품으로, SGI 서울보증보험의 역활과 동일합니다. 
 

1.2) 가입조건

※ SGI 전세보증보험과 조건이 틀리니 잘 알아보고 가입을 진행하시기 바랍니다.

• 가입대상: 주거용 건축물로 허가 받은 주택 시설 (일부 오피스텔 제외)
• 계약가능기간(신규): 청약서상 전입신고일과 잔금지급일 중 전세 계약 기간이 절반이 지나기 전
• 계약가능기간(갱신): 청약서상 전세 계약기간이 절반이 지나기 전

즉 새로운 계약이나 재계약이나 동일하게 전세 계약기간이 절반이 지나가기 전까지 가입하시면 문제가 없습니다. 

 
 

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2. 이용절차 및 필요서류

2.1) 보증 이용 절차

• 보증보험 신청 적합여부 판단: 해당 물건이 대상 및 보증조건에 맞는지 등을 확인
• 보증보험 신청: 해당 지역의 지사(하단 참조) 및 위탁은행 방문신청 또는 모바일 신청
• 심사절차: 신청 내용과 물건 정적성을 검토하여 보증여부 판단
• 보증서 발급: 모든 절차가 끝나고 이상이 없다고 판단되면 보증서 발급

 

2.2) 필요서류
※ SGI 전세보증보험과 서류가 틀릴수 있으니 잘 알아보고 가입을 진행하시기 바랍니다.
※ 신청일 기준으로 1개월 이내 발급된 서류만 인정합니다.

• 임대차 계약서 사본(확정 일자 필수)
• 전세보증금 확인서류(통장입금내역, 통장이체내역 등)
• 주민등록등(초)본, 신분증 사본
• 인감증명서
• 등기부등본(법원등기소 사이트 발급), 전입세대열람내역(도로명, 지번명 열람내역 각 1부)
• 건축물대장(정부24 사이트 발급) (아파트 제외)

 

2.3) 보증료 할인을 위한 제출서류

 

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3. 보증금 반환 가입방법 / 주의사항

3.1) 보증조건

• 보증 받으려는 부동산에 거주하고 전입신고 및 확정일자를 받았을 것
• 전세보증금과 선순위채권을 합산한 금액이 부동산 가격보다 낮을 것

ex) 전세보증금 3억, 선순위채권 3억, 부동산 가격 6억 이상인 경우는 가입불가
 

• 등기부등본확인: 경매, 가압류, 근저당 등이 없을 것, 선순위채권 금액 부동산 가격의 60% 이내일 것, 건물과 대지 모두가 집주인의 소유일 것
• 전입세대연람확인: 타인의 전입이력이 없을 것 (일부제외)
• 계약서상확인: ①전세계약이 1년 이상, ②부동산을 통한 거래한 계약서, ③보증금 수도권 7억이하/그 외 5억이하, ④보증금 반환채권을 담보로 하거나 인도를 금지하는 내용이 없을 것
• 건축물대장확인: 위법한 건축물로 표기되어 있지 않을 것
• 단독, 다중, 다가구 주택의 경우 다른 추가 확인이 필요함. 

 

3.2) 보증금 반환 신청 방법

 3.2.1) 모바일 신청

• [네이버부동산] → [금용상품] → [전세보증금반환보증]
• [카카오페이] →  [간편보험] →  [전세보증반환보증]
• KB국민카드] →  [국카몰APP] →  [라이프샵] →  [전세보증]

 3.2.2) 모바일 보증 신청

• 모바일 [HUG 앱]에서 신청 가능

 3.2.3) 지사 또는 위탁은행 방문 신청 (아래 지시 목록 참고)

1	강남지점	02-567-0021	[06232] 서울 강남구 강남대로 382 메리츠타워 11층 (역삼동)
2	강릉지점	033-641-0021	[25552] 강원 강릉시 경강로 2141 4층 현대자동차빌딩 (옥천동)
3	경주지점	054-748-0031	[38146] 경북 경주시 화랑로 125 KT경주빌딩 2층 (성동동)
4	광주금남로지점	062-521-0041	[61241] 광주시 북구 금남로 136 교보생명빌딩 7층(누문동)
5	광주지점	062-225-0021	[61964] 광주시 서구 시청로 26 광주광역시도시공사빌딩 11층
6	광화문지점	02-734-0021	[03154] 서울 종로구 종로 1 9층 (종로1가, 교보생명빌딩)
7	구로디지털지점	02-846-0021	[08378] 서울 구로구 디지털로 300 지밸리 비즈플라자 10층
8	구리지점	031-552-0021	[11924] 경기 구리시 경춘로 158 한화생명구리사옥 2F (교문동)
9	구미지점	054-453-0025	[39280] 경북 구미시 송정대로 73 5층 (송정동, KB손해보험구미빌딩)
10	군산지점	063-445-0021	[54091] 전북 군산시 월명로 252 5층 동보빌딩 (수송동)

11	김포지점	031-986-0031	[10108] 경기 김포시 김포대로 855 2층 (사우동, 네오프라자)
12	김해지점	055-328-0141	[50948] 경남 김해시 구지로 46 2층 KT&G빌딩 (내동)
13	남대문지점	02-777-0021	[04513] 서울 중구 세종대로 39 상공회의소 15층 (남대문로4가, 상공회의소회관)
14	대구지점	053-253-6611	[41936] 대구 중구 달구벌대로 2095 20층 (덕산동, 삼성생명빌딩)
15	대전지점	042-471-0076	[35236] 대전 서구 한밭대로 755 삼성생명 대전둔산빌딩 15층 (둔산동)
16	동대문지점	02-924-0031	[04561] 서울 중구 을지로 264 롯데피트인 13층
17	동래지점	051-503-0021	[47505] 부산 연제구 중앙대로 1217 13층 (거제동, 국제문화센터)
18	동해지점	033-532-0021	[25769] 강원 동해시 천곡로 86 4층 동진빌딩 (천곡동)
19	마산지점	055-294-0031	[51316] 창원 마산회원구 3.15대로 674 5층 (석전동, 삼성화재빌딩)
20	마포지점	02-363-0021	[04168] 서울 마포구 마포대로 78 경찰공제회 자람빌딩 17층 (도화동)

21	명동지점	02-753-0021	[04631] 서울 중구 을지로 100 B동 8층 (을지로2가, 파인에비뉴)
22	목포지점	061-285-8311	[58690] 전남 목포시 백년대로 306 2층 한국산업은행 (상동)
23	부산지점	051-465-0021	[48931] 부산 중구 중앙대로 63 9층 (중앙동3가, 부산우체국보험회관)
24	부천지점	032-651-0021	[14623] 부천 원미구 송내대로 66 용운빌딩 2층
25	부평지점	032-521-0021	[21388] 인천 부평구 부평대로 75 5층 한화생명빌딩 (부평동)
26	삼성지점	02-562-0021	[06169] 서울 강남구 테헤란로 513 삼성동 K타워 12층
27	서대구지점	053-624-0021	[42661] 대구 달서구 달구벌대로 1834 6층 (두류동, 성안오피스텔건물)
28	서면지점	051-895-0021	[47291] 부산 부산진구 중앙대로 708 부산파이낸스빌딩 15층 (부전동)
29	서산지점	041-669-0031	[31998] 충남 서산시 남부순환로 1035 오성빌딩 4층(예천동)
30	서초지점	02-3474-0021	[06620] 서울 서초구 서초대로78길 5 8층 대각빌딩 (서초동)

31	선릉지점	02-508-0061	[06193] 서울 강남구 테헤란로 422 KT 선릉타워 4층(대치동)
32	성남지점	031-781-0021	[13497] 성남 분당구 야탑로81번길 16 7층 하나은행빌딩 (야탑동)
33	세종로지점	02-720-0021	[03157] 서울 종로구 종로5길 7 TOWER8 빌딩 본관 3층 (청진동)
34	세종지점	044-867-7021	[30128] 세종시 한누리대로 296 밀레니엄 빌딩 4층
35	송도지점	032-859-0021	[21999] 인천 연수구 갯벌로 12 미추홀타워 본관2층 (송도동 7-50)
36	수원지점	031-236-0021	[16571] 수원 권선구 권광로 141 1층 서울보증보험빌딩 (권선동)
37	순천지점	061-742-0021	[57967] 전남 순천시 이수로 296 4층 (연향동, 청우빌딩)
38	신논현지점	02-543-0021	[06611] 서울 서초구 강남대로 465 교보타워빌딩 B동 17층
39	안동Lounge	054-857-0021	[36671] 경북 안동시 경동로 559 3층 선메디칼빌딩 (당북동)
40	안산지점	031-484-0021	[15359] 안산 단원구 광덕대로 242 현대해상빌딩 6층(고잔동)

41	안양지점	031-447-0021	[14047] 안양 동안구 시민대로 260 안양금융센터AFC 15층
42	양산지점	055-364-0021	[50623] 경남 양산시 중앙로 33-2 양산비즈니스센터 3층
43	양재지점	02-574-0021	[06265] 서울 강남구 강남대로 262 9층 (도곡동, 캠코양재타워)
44	여수지점	061-643-0301	[59676] 전남 여수시 시청로 6 신한금융투자빌딩 5층(학동)
45	여의도지점	02-782-5021	[07320] 서울 영등포구 여의대로 24 전국경제인연합회관 22층(여의도동)
46	역삼지점	02-569-0041	[06141] 서울 강남구 테헤란로 203 SI타워 12층 (역삼동)
47	영등포지점	02-2679-0021	[07298] 서울 영등포구 문래로 28길25 세미콜론문래 10층 (문래동3가)
48	용인지점	031-337-0081	[17051] 용인 처인구 금령로 64 3층 (김량장동, 아이렉스타워)
49	울산지점	052-274-0021	[44707] 울산 남구 삼산로 253 5층 KB증권빌딩 (달동)
50	원주지점	033-745-0021	[26383] 강원 원주시 시청로 3 6층 (무실동, 로얄타워)

51	을지로지점	02-774-2101	[04522] 서울 중구 남대문로 117 10층 동아빌딩 (다동)
52	의정부지점	031-877-0021	[11697] 경기 의정부시 평화로 516 한화생명빌딩 2층 (의정부동)
53	이천지점	031-638-0021	[17369] 경기 이천시 영창로 202 2층 양정빌딩 (창전동)
54	익산Lounge	063-858-0021	[54620] 전북 익산시 인북로 209 7층 교보생명빌딩 (남중동)
55	인천지점	032-428-0021	[21558] 인천 남동구 인주대로 585 시티은행 인천본점 별관2층 (구월동)
56	일산지점	031-905-0031	[10414] 고양 일산동구 중앙로 1181 8층 (장항동, 교보생명 일산사옥)
57	잠실지점	02-3434-0021	[05510] 서울 송파구 송파대로 558 11층 월드타워빌딩 (신천동, 월드타워건물)
58	전주지점	063-275-0021	[54949] 전주 완산구 온고을로 29 12층 (서신동, KT빌딩)
59	제주지점	064-755-0021	[63198] 제주 제주시 중앙로 150 3층 (이도일동, 대한항공빌딩)
60	종로지점	02-3671-7100	[03160] 서울 종로구 종로 47 15층 (공평동, 한국스탠다드차타드은행본점)

61	진주지점	055-745-7021	[52758] 경남 진주시 진주대로 1036 5층 대우증권빌딩 (동성동)
62	창원지점	055-279-0021	[51494] 창원 성산구 중앙대로84번길 3 6층 (상남동, 범한빌딩)
63	천안지점	041-561-0031	[31124] 천안 동남구 충절로 11 3층 (신부동, 한화생명빌딩)
64	청주지점	043-223-0021	[28399] 청주 흥덕구 풍산로 50 6층 재단법인충청북도지방기업진흥원 (가경동)
65	춘천지점	033-257-0021	[24272] 강원 춘천시 금강로 45 3층 중소기업은행 (요선동)
66	충북혁신도시지점	043-877-0093	[27738] 충북 음성군 맹동면 산학로 60 ,401호/402호(에비뉴씨티지식산업센터, 두성리)
67	충주지점	043-843-0061	[27431] 충북 충주시 애향로 10 3층 (봉방동, 현대빌딩)
68	통영지점	055-641-0021	[53020] 경남 통영시 죽림4로 8 3층 해피데이빌딩
69	파주지점	031-8071-0031	[10915] 경기 파주시 금릉역로 84 5층 (금촌동, 청원센트럴타워)
70	평택지점	031-651-0031	[17909] 경기 평택시 중앙2로 47 3층 현대증권빌딩 (합정동)

71	포항지점	054-283-0021	[37752] 포항 북구 중흥로 205 7층 삼성생명빌딩
72	화성지점	031-356-9800	[18261] 경기 화성시 남양성지로 135 201호 (남양읍, 남양빌딩)
73	경원보상센터	031-267-0031	[16571] 수원 권선구 권광로 141 2층 (권선동, 서울보증보험빌딩)
74	금융보상센터	070-7827-6192	[03128] 서울 종로구 김상옥로 29 14층 (연지동, 서울보증보험빌딩)
75	서울보상1센터	02-3671-8115	[03128] 서울 종로구 김상옥로 29 11층 (연지동, 서울보증보험빌딩)
76	서울보상2센터	02-3671-8199	[03128] 서울 종로구 김상옥로 29 11층 (연지동, 서울보증보험빌딩)
77	영남보상센터 (대구팀)	053-257-0021	[41936] 대구 중구 달구벌대로 2095 20층(덕산동, 삼성금융프라자빌딩)
78	영남보상센터 (부산팀)	051-803-0021	[47291] 부산 부산진구 중앙대로 708 부산파이낸스빌딩 16층 (부전동)
79	중부보상센터 (광주팀)	062-226-8001	[61964] 광주시 서구 시청로 26 11층 (치평동, 빛고을고객센터)
80	중부보상센터 (대전팀)	042-222-1670	[35233] 대전 서구 둔산북로 56 11층 (둔산동, 한화생명둔산사옥)

81	강남신용지원단	02-3671-8800	[06735] 서울 서초구 강남대로 251 4층 (서초동, 해동빌딩)
82	강북신용지원단	02-3671-8207	[03128] 서울 종로구 김상옥로 29 13층 (연지동, 서울보증보험빌딩)
83	경원신용지원단	031-239-5021	[16571] 수원 권선구 권광로 141 6층 서울보증보험빌딩 (권선동)
84	대구신용지원단	053-629-3100	[42661] 대구 달서구 달구벌대로 1834 6층 (두류동, 성안오피스텔건물)
85	부산신용지원단	051-503-0034	[47514] 부산 연제구 명륜로 10 7층 (거제동, 한양타워빌딩)
86	송무지원단	02-6250-3071	[06647] 서울 서초구 서초대로 254 11층 오퓨런스빌딩 (서초동)
87	신용보험지원단	02-760-3000	[03149] 서울 종로구 인사동7길 12 5층,6층,13층 (관훈동, 백상빌딩)
88	신용회복지원 1단	02-3671-8315	[06043] 서울 강남구 강남대로 574 7층 전기공사공제조합빌딩 (논현동)
89	신용회복지원 2단	02-3671-8361	[03149] 서울 종로구 인사동7길 12 7층 (관훈동, 백상빌딩)
90	충청신용지원단	042-223-0021	[35233] 대전 서구 둔산북로 56 한화생명빌딩 11층 (둔산동)

91	호남신용지원단	062-225-8001	[61964] 광주시 서구 시청로 26 광주광역시도시공사빌딩 11층
92	광주호남본부	062-381-5021	[61964] 광주 서구 시청로 30 , 3층(치평동, 삼성화재 광주상무사옥)
93	대구울산경북본부	053-254-5021	[41936] 대구 중구 달구벌대로 2095 , 17층(덕산동, 삼성생명빌딩)
94	대전충청본부	042-471-0081	[35236] 대전 서구 한밭대로 755 15층(둔산동 948, 삼성생명빌딩)
95	부산경남본부	051-806-7721	[47291] 부산 부산진구 중앙대로 708 부산파이낸스빌딩 16층 (부전동)
96	서울강남본부	02-3671-7258	[06611] 서울 서초구 강남대로 465 교보타워빌딩 B동 17층
97	서울강북본부	02-756-6931	[03160] 서울 종로구 종로 47 (공평동, 한국스탠다드차타드은행본점)
98	인천경원본부	031-226-1371	[16571] 수원 권선구 권광로 141 5층 서울보증보험빌딩 (권선동)

 

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SGI 전세보증보험 가입조건 및 가입방법 총정리

SGI 전세보증보험 가입조건 및 가입방법 총정리