아파트 공동명의 장단점과 세금, 대출 완벽 정리
아파트 구매를 고려할 때 공동명의는 부부나 가족 구성원 간 자산 관리와 세금 절세를 위한 중요한 선택지입니다. 하지만 공동명의는 장점과 단점이 명확히 존재하며, 대출, 취득세, 증여세, 양도세, 그리고 명의 변경 과정에서 주의할 점이 많습니다. 이 글에서는 아파트 공동명의의 모든 것을 구체적으로 알아보고, 어떤 경우에 적합한지 정리해드리겠습니다. 1. 아파트 공동명의란?공동명의는 부동산 소유권을 두 명 이상이 공유하는 형태로, 주로 부부나 부모·자녀 간에 많이 선택됩니다. 예를 들어, 부부가 아파트를 구매하며 각각 50:50 또는 70:30의 지분율로 소유권을 나눌 수 있습니다. 이 지분율은 취득세, 양도세, 증여세 계산과 대출 한도에 영향을 미칩니다. 2. 공동명의의 장점(1) 세금 절감 가능성양도세..
2025. 5. 8.